1990〜2000年築, 専有面積50.68㎡〜70.68㎡の平均販売価格
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ダイアパレスシアース万代東棟
新潟県新潟市中央区万代五丁目
/ 新潟駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 391戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,400万円
39.5万円/㎡
2,084
2,294
2,505
2,716
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,505万円
37.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレスシアース万代東棟
2,490万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 60.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,490万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/05 | 2,280万円 | 27.6万円 | 9階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 2,380万円 | 28.8万円 | 9階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/16 | 2,190万円 | 36.1万円 | 8階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/11 | 2,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/02 | 2,190万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/25 | 2,350万円 | 38.7万円 | 8階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 2,350万円 | 38.7万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 2,390万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 2,390万円 | 39.4万円 | 8階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 2,390万円 | 39.4万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/18 | 2,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 2,490万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 2,450万円 | 40.4万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,450万円 | 40.4万円 | 8階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,990万円 | 38.3万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 2,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 2,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 2,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 2,990万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 22.7万円 | 8階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/30 | 1,380万円 | 22.7万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/03 | 1,480万円 | 24.4万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/29 | 1,480万円 | 24.4万円 | 8階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 27.7万円 | 11階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 42.5万円 | 13階 | 60.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,650万円 | 29.0万円 | 9階 | 56.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,400万円 | 23.1万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 24.1万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,390万円 | 39.4万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 39.4万円 | 14階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,450万円 | 40.4万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 41.6万円 | 12階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 41.6万円 | 12階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 26.5万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.7万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 17.9万円 | 3階 | 42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,400万円 | 23.1万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/07 | 2,390万円 | 37.3万円 | 12階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ダイアパレスシアース万代東棟 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅11分 | 2,490万円 | 41.0万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 391戸 | RC |
| 2026/04/29 | ダイアパレスシアース万代南棟 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅11分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 391戸 | RC |
| 2024/05/28 | ダイアパレスシアース万代 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅14分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 391戸 | RC |
| 2025/02/22 | 中央区万代5丁目 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅11分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 391戸 | RC |
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